3° PART./ 15 DICAS VALIOSAS PARA VOCÊ COMPRAR IMÓVEIS POR BONS VALORES

3° ETAPA

  • Essa é a etapa final da Série: 15 dicas para CONSEGUIR BONS PREÇOS EM IMÓVEIS, promovido pela FONSECA BONS IMÓVEIS, para que você tenha condições de tomar melhores decisões!
    Preparamos o melhor para o FINAL. Aqui vão 5 dicas para CONSEGUIR BONS PREÇOS EM IMÓVEIS que vão abrir sua cabeça para o Mercado Imobiliário!

 

5- MELHOR IMÓVEL DA VIZINHANÇA:
O melhor imóvel da vizinhança vai contra o desejo básico que temos de pertencer a um grupo. Um imóvel que se sobressaia dos demais na vizinhança, fica deslocado e a sensação de não pertencimento afastará potenciais compradores do local. Isso diminui a demanda gerando boas oportunidades de negociações a quem pretende comprar e morar um longo período.

 

4- PIOR IMÓVEL DA VIZINHANÇA:
O pior imóvel da vizinhança também afasta potenciais compradores já que o público alvo desses imóveis não pesquisariam imóveis naquela área. Permanece a sensação de não pertencimento.Um imóvel com padrão muito abaixo da vizinhança representa boas oportunidades de descontos.

 

3- IMÓVEIS ÚNICOS:
Ao reformar ou construir um imóvel com seus gostos peculiares, o proprietário reduz a demanda de compradores, reduzindo a liquidez do imóvel de forma brutal. É sempre mais difícil vender um imóvel único, projetado para personalidade e necessidades particulares do vendedor. Um imóvel pode ser único por questões como arquitetura , cores ou decorações diferentes. Imóveis únicos são boas fontes de descontos.

 

2- LEILÕES:
Leilões nada mais são do que imóveis de pessoas que não pagaram suas dívidas. Quem faz o leilão deseja receber ao menos para que a dívida seja paga, por isso os preços tendem a ser baixos para que haja liquidez. Há realmente boas oportunidades de compra em leilões.

 

1-IMÓVEIS PRÉ-LANÇAMENTOS:
Comprar imóveis antes do lançamento oficial, funciona como ancora de muitos empreendimentos. Investidores que participam desse mercado correspondem de 20% a 40% do total de unidades vendidas e recebem descontos expressivos, que algumas vezes ultrapassam 40% dependendo do momento do mercado. Apesar de arriscado, é uma modalidade de compra lucrativa em uma revenda a curto prazo.

 

 

 

Procure quem realmente se importa com seus desejos e necessidades. Será um imenso prazer poder ajudar!

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Author
Virgínia Fonseca
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