PERMUTA DE IMÓVEIS??

 

A permuta, também conhecida como troca ou escambo, sem dúvida, foi o primeiro tipo de contrato utilizado pelos povos primitivos e perpetuado até os dias atuais.
Este tipo de contrato consiste na entrega de um imóvel por outro, ou seja, na troca de imóveis sem fazer uso de moeda, sendo certo que tudo o que pode ser objeto de compra e venda pode ser objeto de permuta.
Assim, podem ser objeto de permuta qualquer tipo de imóvel, como casas, apartamentos, terrenos, fazendas, sítios, entre outros. Caso os bens objeto de permuta tenham valores diferentes, o excedente poderá ser objeto de TORNA.

 

TORNA: É um valor pago para igualar o valor do imóvel que se troca por outro.
Sendo assim, no caso de uma permuta entre imóveis do mesmo valor nada será devido, já no caso de torna haverá o pagamento da diferença do valor a um dos permutantes.
Caso o valor dinheiro for maior que o valor das coisas permutadas, o direito entende que houve compra e venda e não permuta, pois para que a permuta seja configurada o valor da torna tem que ser menor que o valor do objeto permutado.

PERMUTA DE CONSTRUÇÃO: Visto hoje em dia como um acordo justo e lucrativo para os envolvidos desde que haja bom senso entre as partes a PERMUTA DE CONSTRUÇÃO consiste em um dos permutantes cederem o terreno e o outro construir um empreendimento, dando posse total de parte do empreendimento construído ao proprietário do terreno. Nessa situação os benefícios são que o permutante cedente agrega valor ao seu terreno, obtendo muitas vezes um retorno de vendas lucrativo ou facilitando em sua locação e o permutante construtor não descapitaliza na compra do terreno para construir.

Os efeitos jurídicos da permuta são os mesmos da compra e venda, inclusive no que toca aos requisitos legais de capacidade, outorga conjugal, entre outros.

 

 

Atualmente, nós da imobiliária Bons Imóveis, somos especialistas em permuta de imóveis e com um extenso histórico e lucrativo para todos os envolvidos nesse formato de negócios. E hoje trazemos esta informação com o intuito de informar você leitor sobre esta atual modalidade de investimento.

 

Caso este conteúdo lhe pareça complicado, nós também estaremos muito felizes e disponíveis para auxilia-lo!! basta entrar em contato conosco através do número abaixo:

(35) 99938-8157 —> Whatsapp, clique aqui

(35) 99842-9339—> Whatsapp, clique aqui

 

Siga-nos também no:

-Instagram: Bonsimoveis

-Facebook: Fonseca bons imóveis

-Twitter: @bons_imoveis

FONSECA BONS IMÓVEIS, a especialista em #NegociacõesDesafiadoras

Author
Virgínia Fonseca
[carousel-horizontal-posts-content-slider]