QUER INVESTIR EM IMÓVEIS, MAS TEM MEDO DE NÃO FAZER UM BOM NEGÓCIO?

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globalização das informações, avanços tecnológicos e incertezas politicas e ambientais, causam constantes alteração nas necessidades pessoais e afetam o mercado de negócios como um todo incluindo o mercado imobiliário. Aquele papo de que “quem compra terra não erra”, ou que imóvel sempre valoriza não são mais válidos neste mercado que hoje em dia está tão volátil e dinâmico.

Pensado nisso, a BONS IMÓVEIS separou um E-BOOK com algumas dicas práticas fora da caixa com a intenção de ajudar tanto você, investidor antigo no mercado que visualiza que imóveis não dão mais lucros, quanto você que está em busca do primeiro imóvel.

1. COMPRE COM A RAZÃO, NÃO COM O CORAÇÃO:

Ninguém faz uma boa compra agindo por emoção ou ego. Veja a compra de um imóvel (independente de ser para moradia, investimento ou comercial) como um jogo muito sério, que você ganha ou perde, sem meio termo.

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2. COMPRE IMÓVEIS DE LANÇAMENTO:

Se existe algo com alta margem de lucro em caso de acerto na revenda é comprar lançamentos. Para simplificar a explicação vamos dar os exemplos:

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3. NÃO RECUSE PROPOSTAS LUCRATIVAS:

Conselho simples: Se mediante a uma proposta de compra, sua resposta inicial for não, responda que vai pensar e realmente avalie todos os pros e contra de se vender seu imóvel. Na dúvida, busque vender.

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4. EVITE JUROS ALTOS:

Cuidados com os juros altos em longo prazo. Os lançamentos de loteamentos são uma grande oportunidade de lucros imediatos, mas também podem ser os  grandes vilões em longo prazo.

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5. ESTEJA DISPOSTO A LUCRAR EM LONGO PRAZO:

A maioria das pessoas imagina a compra e venda de um imóvel como algo lucrativo e de giro rápido e quanto mais o tempo passar, mais o imóvel vai valorizar ou comprar um imóvel hoje e lucrar em 90 dias… Muitas vezes isso é possível, como mencionamos no giro rápido e com alto poder de lucro em lançamentos de loteamentos ou a compra de imóveis na planta, mas sabemos que a realidade não é tão bonita e que o mercado imobiliário oscila.

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Author
Virgínia Fonseca
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